Сан огород
Назад

Как отремонтировать отмостку вокруг дома

Опубликовано: 26.04.2020
Время на чтение: 15 мин
0
0

Причины разрушения бетонных и плиточных изделий

1. Некачественная песчано-гравийная подушка.

Слишком тонкий слой либо же его полное отсутствие приведет к образованию впадин на поверхности, от которых во все стороны разойдется множество трещин. Подушка используется для компенсирования движения и смещения грунта.

2. Некачественное примыкание изделия к фундаменту.

Просто изготовить изделие впритык к фундаменту здания недостаточно, должной сцепки между ними таким образом не добиться. Можно соединить их двумя способами: жесткое и гибкое примыкание.

Первый способ подразумевает заложение арматурных прутов в высверленные отверстия в фундаменте. После эти прутья связываются с сеткой, которая будет уложена в изделие. Так получается единая и крепкая конструкция.

Второй способ подразумевает обработку прилегающей части фундамента битумом, к которому приклеивают край полотна рубероида (из двух слоев). Оставшаяся часть полотна расстилается на площадке, после чего заливается бетоном. При трамбовке последнего необходимо соблюдать особую осторожность, так как прорывы в полотне грозят обернуться трещинами в изделии.

3. Отсутствие деформационного шва.

Частая ошибка – полная, а не секционная, заливка всей площадки. Если длина изделия по прямой превышает 2 м, в обязательном порядке необходимо сделать два отдельных блока с небольшим зазором между ними. В таком случае сезонные температурные перепады не станут причиной образования трещин в изделии.

4. Неравномерная толщина изделия (сужение к внешнему краю).

Осадки, стекающие со свесов крыши, попадают аккурат в более тонкую часть изделия, помимо этого на нее приходятся и другие нагрузки. В совокупности все это приводит к более быстрому разрушению его внешнего края. Проблема разрешается обустройством кровельных стоков и водосточных труб.

Это наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы домов и прочих построек, так как именно такая конструкция используется в большинстве случаев. Обычно повреждения бетонной ленты связаны с неправильной технологией ее укладки, но бывают также случаи ее естественного разрушения. На бетоне могут появиться трещины различного размера.

Самостоятельный ремонт отмостки вокруг дома

Рассмотрим, как на практике производится ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками:

  • Небольшие трещины нужно очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты;
  • Трещины средней величины заделываются иначе. Они расширяются для более удобной работы, после чего очищаются и грунтуются битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики полезно будет отмостку залить тонким слоем раствора на основе цемента;
  • Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим их хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности;
  • Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм;
  • Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

Вы решили, что ремонт будете делать сами. Когда ремонт отмостки вокруг дома своими руками лучше всего начинать?

Специалисты рекомендуют делать это ранней весной, сразу после таяния снега и размерзания грунта. В летнее время бетон или асфальт от жары расширяются и видны только крупные трещины.

Для ремонта используются герметизирующие составы на основе силиконов, бетоны с мелкозернистым наполнителем, например, отсевом, битумные, резино-битумные и полимерно-битумные мастики, цементно-песчаный раствор.

Очень хорошая смесь такого состава: 65 – 75% битумной мастики, 10 – 15% молотого или отсеянного гранулированного шлака и 10 – 20% асбеста. Вместо асбеста можно использовать растеребленную стекло- или шлаковату. Последние компоненты служат для микро-армирования основного компонента.

Цена ремонта отмостки вокруг дома определяется разными факторами:

  • какие материалы будут использованы – относительно недорогие битумные мастики, цементные и бетонные смеси или самые современные европейские виды материалов и технологий их использования;
  • какой ремонт будет – косметический, текущий или капитальный;
  • какой ее вид – жесткий или мягкий;
  • кто будет делать – сам хозяин дома или наемная бригада;
  • размеры и степень изношенности защитного покрытия и др.

Начинают ремонт с крупных дефектов типа провалов отмостки. Их края разбивают до прочного основания, обломки, добавив песка, ссыпают в провал, после чего втрамбовывают в подсыпку. Подсыпку добавляют до начального уровня.

Как отремонтировать отмостку вокруг дома

Прометают щеткой отбитые края и смачивают их жидким песчано-цементным раствором. Укладывают полноценный слой бетона, выравнивают его по уровню соседних участков. Если новый слой доходит до стенки, то устраивают компенсационный шов из двух слоев листовой или рулонной гидроизоляции. Как приготовить бетонный раствор нужного состава читайте здесь.

После схватывания бетона, обычно через 3 – 6 часов нужно через сито просеять на еще мокрую отмостку слой чистого цемента или специальной смеси для железнения толщиной от 1 до 2 мм, после чего его «затереть». Если поверхность высохла, ее нужно обязательно смочить.

Цемент, впитавший влагу потемнеет и его, нажимая мастерком (кельмой), нужно втереть.

Широкие трещины нужно очистить от мусора, открошившихся кусочков бетона, после чего смочить и замазать бетонным раствором на мелкозернистом наполнителе. Поверхность разровнять и смочить.

Узкие трещины, если бетон крошится, можно чуть расширить, смочить и замазать раствором.

Если наружный край сильно крошится, нужно оградить его тротуарными бордюрами.

Отремонтированные участки смочить водой и накрыть плотной тканью, например, мешковиной. В течение 1 – 2 недель через 3 – 4 дня новый бетон смачивать через ткань.

Трещины в асфальтобетонной отмостке нужно расширить перфоратором с клином, края промазать жидкой битумной мастикой и затрамбовать новой смесью. Уложенные небольшие порции утрамбовать, при необходимости добавляя смесь. Заплатки после уплотнения сверху покрыть слоем битумной мастики.

Фото: Схема иллюстрирующая устройство конструкций на подушке из гравия и песка

Большие поверхности укатать ручным катком, начиная от края в середину.

Ремонт отмостки многоквартирного дома (МКД) отличается только шириной отмостки. В МКД ее ширина меньше 1,2 – 1,5 м не бывает. Кроме того текущий ремонт отмостки проводится один раз в 3 – 5 лет. К текущему ремонту относится ремонт не более 20% всей площади отмостки, защищающей фундамент (МДС 13-14.2000, прилож. 3 и 8). Работы проводят, так же как и в обычном доме, но чаще всего не руками жильцов, а ремонтной бригадой.

Предлагаем ознакомиться  Крапива для роста волос: как справиться с облысением и оздоровить волосы

Это защитное сооружение выполняет множество полезных функций, обеспечивающих защиту здания от дождевых вод и паводков и длительную эксплуатацию строения в целом.

Перечислим главные задачи отмостки:

  1. Защита фундамента. Предупреждает просачивание дождевых и талых вод к основанию дома, содействуя сохранению целостности конструкции, которая может быть нарушена лишней влагой.
  2. Повышение теплоизоляции. Формирует вспомогательный изолирующий пласт, сокращающий влияние низких температур на грунт вокруг строения.
  3. Декоративность. Отлив дополняет сооружение, придавая ему законченность. Внешний вид отмостки должен гармонировать со зданием.
  4. Практичность. Часто используется в качестве пешеходной дорожки для удобства перемещения вокруг дома или между соседними строениями.

Качественная отмостка нужна каждому дому, будь то многоэтажка или дачная постройка. Отлив осуществляет отвод стекающих с крыши осадков от фундамента, а также оберегает основание от попадания под него талых вод. Без подобной конструкции стены здания быстро покроются трещинами, поскольку мокрый фундамент просядет от воздействия влаги.

1

Это классический вариант, который выбирает большинство домовладельцев. Характеризуется простотой и надежностью, но требует соблюдения всех правил, применяемых к данному виду сооружений.

Какие материалы и инструменты понадобятся для строительства:

  • штыковая лопата для создания траншеи в грунте;
  • шнур для разметки;
  • строительный уровень;
  • мастерок;
  • правило;
  • песок;
  • доски для опалубки и компенсационных швов;
  • щебень;
  • бетонный раствор или цемент;
  • рубероид или битум;
  • емкость для замешивания раствора.

Пошаговая инструкция, как сделать отливы вокруг дома своими руками из бетона:

  1. Сделайте разметку места строительства. По периметру дома вбейте колышки, находящиеся на одинаковых расстояниях от стен здания. Между колышками выдержите расстояние 1,5-2 м. Натяните шнур, ограничивающий ширину опалубки.
  2. При помощи штыковой лопаты снимите слой почвы на глубину 30 см. В результате должна получиться траншея между фундаментом и натянутым шнуром. Чтобы улучшить гидроизоляцию на дно траншеи рекомендуется выложить слоем глины.
  3. Утрамбуйте дно траншеи с помощью округлого бревна. Если в траншее остались корни растений, то дно дополнительно обработайте специальными химикатами для их уничтожения.
  4. По периметру траншеи выставите опалубку из досок, кусков плоского шифера и других материалов. Доски прикрепите к колышкам саморезами, а прочие материалы закрепите распорками.
  5. Затем засыпьте песок в траншею слоем 10 см, который смочите водой и снова утрамбуйте.
  6. На песок уложите щебень или гравий слоем 6-8 см, слегка утрамбуйте.
  7. Поперек траншеи, с шагом два метра, на ребро установите доски для компенсационных швов.
  8. На щебень уложите армирующую сетку или сделайте каркас из арматуры с ячейкой 10 см. Если используете арматуру, то все места стыков соедините между собой сваркой или проволокой.
  9. Далее залейте бетонный раствор с соблюдением соответствующего уклона. С помощью правила раствор разгладьте между деревянными маячками.
  10. Пока раствор не застыл, сделайте железнение его поверхности, посыпав цементом и пригладив мастерком. Так можно снизить пористость готовой поверхности.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

1. Щели, появившиеся вследствие отхождения изделия от фундамента, устраняются посредством заполнения их специальными составами. Полимерные гидроизоляционные средства, выпускающиеся в жидком виде или в баллонах (пена), укладываются в тщательно очищенное отверстие, после чего они затвердевают.

2. Мелкие трещины заделываются обычным раствором, в котором присутствует небольшое количество клея ПВА. Поверхность очищается, обрабатывается грунтовкой и только после этого равномерно наносится смесь.

3. Более крупные повреждения предварительно необходимо расширить. Так как их стенки могут находиться на разном расстоянии друг от друга в различных их участках, это усложняет качественное и полное их заполнение. Перфоратором стесываются края повреждения (приемлемая конечная ширина – 5 см). Внутренняя поверхность очищается от пыли сора, внутрь закладываются крупные осколки от разбитых перфоратором краев.

1. Поврежденный элемент аккуратно выбивается из гнезда посредством молотка и зубила.

2. Подушка под ним обновляется: после удаления старых слоев, заново насыпается песок, гравий или щебень.

3. Лунка заливается раствором с большим количеством цемента.

Фото: Ремонт легких повреждений в бетоне можно сделать цементно-песчаным раствором

4. Новый элемент устанавливается на положенное место и утапливается в смеси.

5. Излишки смеси удаляются, элемент пристукивается резиновой киянкой.

6. После это место накрывается полиэтиленом, для более медленного и равномерного высыхания смеси.

Самостоятельно провести восстанавливающие работы подобного плана совершенно несложно. Главное — все мелкие повреждения лучше устранять как можно скорее, чтобы они не превратились в более серьезные проблемы и не потребовали капитального ремонта.

Ваш дом построен много лет назад и отмостка вокруг дома начала постепенно приходить в негодность. Появились трещины на стыке со стеной, а также идущие от стены к газону. В некоторых местах начал крошиться внешний слой покрытия, в зоне некоторых компенсационных швов доски-прокладки сгнили, а в некоторых пока только гниют.

Как и все строительные работы их можно провести одним из двух способов:

  • ремонт отмостки вокруг дома своими руками, в случае, когда есть умение, время, материалы и инструменты;
  • ремонт силами, умением и возможным профессионализмом наемных работников.

Разновидности отмостки

Перед началом изготовления отмостки вокруг дома своими руками, стоит определиться, какой вид будете сооружать. Перечислим основные варианты:

  1. Классическая конструкция из бетона, для возведения которой в траншею нужно уложить слои глины, песка и щебня, и залить такой «пирог» бетонным раствором. Бетонный отлив изготовить просто, при этом он обеспечивает надежную защиту сооружения.
  2. Поверхность из тротуарной плитки. Данные плиты необходимо уложить на щебеночно-песчаный слой и засыпать между элементами песок. При этом можно создать орнамент или рисунок, используя разные цвета плиток.
  3. Каменная или бетонная брусчатка. Такое покрытие придает эстетичность внешнему виду отмостки, при этом отличается долгим сроком службы. Брусчатку тоже укладывают поверх слоя песка и щебня без использования бетона, засыпая промежутки между отдельными элементами песком.
  4. Конструкция из щебня или гравия. Так называемая мягкая отмостка. Щебень или гравий засыпается на расстеленный в траншее гидроизоляционный материал. Это самый простой способ соорудить недорогой отлив своими руками.

Фото: Общая информация о устранение глубоких трещин в бетоне

Специалисты не советуют применять в качестве покрытия керамогранит, поскольку он, будучи уложенным в верхнем слое бетона, обладает отличным от бетона коэффициентом расширения при колебаниях температур. В результате велика вероятность появления разрывов и растрескивания поверхности.

Причины разрушения бетонных и плиточных изделий

Ошибки строителей:

  1. Нехватка цемента или излишек воды в бетонном растворе, а значит низкая морозостойкость. В результате за несколько лет микротрещины разрушат поверхность бетонной отмотки.
  2. При обратной засыпке использовался грунт меньшей плотности – суглинок вместо глины, супесь вместо суглинка, песок вместо супеси. В результате даже после трамбовки обратной засыпки она впитывает стекающую воду в больших объемах, чем нетронутый грунт и пучинистость увеличивается. А перепады и неравномерность давления снизу быстро разрушат «тротуарчик» из бетона вокруг дома.
  3. Принципиальная ошибка строителей с «теплого юга» – укладка асфальтобетона как твердого покрытия прямо на выровненный грунт, без песчаной подсыпки и термокомпенсационных швов. Швы выполняют две функции: компенсация расширения при жаре и сжатия при морозе, а также обеспечивают взаимные горизонтальные и вертикальные перемещения блоков отмостки при пучении грунта. После зимы на пучинистом грунте асфальтовая «дорожка» получит трещины и через несколько лет развалится на крупные и мелкие куски.
  4. После бетонирования летом поверхность отмостки не смачивалась и раствор высох, не успев набрать прочность.
  5. Отсутствие водостоков – капающая с крыши вода пробьет желобки в бетоне.
Предлагаем ознакомиться  Строительство сарая для быков от фундамента до кровли

Правила при заливке отмостки

Независимо от разновидности отливов, он должен сооружаться правильно, с соблюдением строительно-технологических норм, иначе в скором времени придется делать ремонт отмостки вокруг дома.

При строительных работах, необходимо придерживаться нескольких обязательных правил:

  1. При подготовке траншеи сделайте небольшой уклон по направлению к стене здания. Эта мера обеспечит лучшее прилегание отлива к сооружению и предотвратит его отхождение от стены во время сильных заморозков.
  2. Слои укладывайте непрерывно, без пропуска каких-либо участков. Они должны представлять собой замкнутый контур. Только в этом случае фундамент будет надежно защищен от осадков и талых вод.
  3. Ширину поверхности выбирайте с расчетом того, чтобы она на 20-30 см выходила за пределы кровли. Тогда стекающая вниз вода не будет впитываться в почву рядом с основанием дома, а будет отводиться дальше.

    Минимальная ширина отмостки — 70 см, а для пучинистых грунтов — 1 м. 

  1. При обустройстве отмостки обеспечьте ее уклон по направлению от здания не менее 1,5 градуса. Это около 1,5 см. Уклон способствует стеканию жидкости в другую от стены сторону.
  2. Между отливом и зданием, а также на угловых поворотах и через каждые 4-5 метров, необходимо оставить компенсационные швы, чтобы предотвратить повреждение отмостки в случае ее проседания и приподнимания. Если она будет слишком плотно прилегать, то ее целостность со временем будет нарушена.

Для создания швов проложите вдоль стены слой битумной мастики или два слоя рубероида шириной не менее 1 см. Чтобы сделать компенсационные швы на углах и через каждые несколько метров, необходимо рубероид или мастику расположить перпендикулярно зданию, используя деревянные планки.

При этом рейки обязательно покройте любым водоотталкивающим составом (олифа, разведенный в керосине битум, мастика), чтобы предотвратить их гниение.

Виды дефектов

Дефектов в этих конструкциях можно насчитать множество. Например, тонкий слой бетона без армирования кладочной сеткой и без ограждения бордюрными блоками, отсутствие простейшей водоотводной канавки. Результат – вода не стекает в ливневую канализацию, а попадает под внешний край, замерзает и отламывает часть края.

Logo

Отсутствие бордюров не препятствует прорастанию корней деревьев и кустов под бетоном.

Отсутствие компенсационного шва в 10 – 15 мм между стеной и бетоном, заполненного двумя полосами рубероида, ПВХ, или даже толстого полиэтилена. Шов можно заполнить битумом или битумной мастикой. В крайнем случае, обычным песком. Соединять покрытие с фундаментом нельзя, т. к. при пучении грунта отмостку, даже армированную заодно с фундаментом, все равно отломит. Пусть она движется относительно стены.

Как правильно делать отмостку – читайте здесь.

Как сделать отлив из бетона?

На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку. В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами.

  1. Небольшие трещины очистите и залейте жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты.
  2. Трещины средней величины заделываются иначе. Для более удобной работы их нужно расширить, затем очистить обработать битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполнить битумной мастикой. После застывания мастики всю поверхность лучше залейте тонким слоем раствора на основе цемента.
  3. Значительные по размеру трещины заделайте, используя бетонный раствор. Перед этим их нужно тщательно очистить и загрунтовать. После заделки отремонтированную поверхность накройте пленкой и оставьте на 2-3 дня для придания бетону прочности.
  4. Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм.
  5. Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Ее залейте в образовавшиеся промежутки, где она застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

Ремонт мягкой отмостки

Ремонт мягкой отмостки нужно разделить на работы разной сложности:

  1. Ремонт верхней водопроницаемой части – тротуарной плитки, брусчатки, щебневой засыпки и пр. Все эти материалы уложены на песчаную прослойку и в промежутках засыпан песок. Ремонт будет в подсыпке песка, который, например, вымыло ливнем и в укладке элементов покрытия на их место.
  2. Значительно более сложный ремонт – если повреждено гидроизоляционное покрытие, находящееся на глубине до 200 – 300 мм от верхнего уровня отмостки. Например, его пробили ломом. О видах гидроизоляционных материалов читайте здесь.

Для ремонта нужно снять и уложить в стороне, например, тротуарную плитку. Потом удалить песчаную подсыпку. Если она лежала на геотекстиле, то это нужно делать аккуратно, чтобы не порвать ткань. Потом в ткани вырезается окно нужных размеров и удаляется щебневый дренажный слой. Вырезают заплатку и в зависимости от материала гидроизоляции подбирают клей или герметик.

Заплатку кладут на отверстие с использованием клея, герметика или материала, рекомендованного производителем гидроизоляции. Часто гидроизоляция позволяет использовать какой-то из видов битумной или полимерно-битумной мастики. В крайнем случае, используют двухсторонний скотч. Но тогда размеры заплатки должны быть не менее 250 – 350 мм.

Если разрыв гидроизоляции будет в неизвестном месте и вода в большом количестве поступит к фундаменту, то узнать об этом можно будет только после протекании воды в подвал под домом. Хоть ремонт отмостки дома и в этом случае не очень сложный, но узнать о порыве и о его месте будет весьма затруднительно.

Нужно ли утепление?

Теплоизоляционный слой способствует повышению температуры в подвальных помещениях, что не даст замерзнуть закруткам, фруктам и овощам, которые там находятся в зимний период.

Logo

В целом, утепление – это не обязательная мера, но многие домовладельцы, которые сталкиваются с промерзанием продуктов в подвале, предпочитают делать отливы с термоизоляцией. Также его применяют для зданий с мелкозаглубленными фундаментами, а также для пучинистых грунтов.

В процессе работы лучше применять экструдированный пенополистирол, который отличается высокой плотностью и простотой монтажа.

Последовательность действий по сооружению утепленной отмостки:

  1. Создайте опалубку по аналогии с бетонным вариантом.
  2. Траншею на 15 см засыпьте сухим песком.
  3. Песок покройте рубероидом с заходом на стены.
  4. Листовой утеплитель порежьте в соответствии с нужными размерами и уложите поверх рубероида.
  5. Зафиксируйте пенополистирол, чтобы он не двигался при помощи более мелких кусочков материала. Утеплитель должен быть одинаковой толщины и одной структуры.
  6. На утеплитель сверху уложите армирующую сетку.
  7. В последнюю очередь залейте слой бетона.

Утепление отлива экструдированным пенополистиролом по внешним признакам ничем не отличается от обыкновенной бетонной заливки.

Типичные ошибки при строительстве

Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то налицо допущенные нарушения в технологии ее строительства.

Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные строители при обустройстве отмостки:

  • Отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой суровой зимы. Причем, необходимы как продольные, так и поперечные швы;
  • Отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта;
  • Подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован;
  • Если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды;
  • Ремонт любой отмостки вокруг дома своими руками потребуется, если строение не оборудовано водосточными желобами и трубами. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее;
  • При сооружении отмостки возле многоэтажных домов не выполняется армирование бетонной ленты. Когда речь идет о местах с высокой интенсивностью движения, как в этом случае, армировка способна в несколько раз увеличить долговечность конструкции.

Чаще в ремонте нуждаются бетонные и асфальтобетонные конструкции, потому что монолитное покрытие подвергается подвижкам, оседаниям, вспучиваниям. В результате на поверхности возникают трещины разного. Мало того, что на конструкцию оказывают влияние разнообразные внешние факторы, так еще и ошибки при ее строительстве приводят к ее разрушению.

Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные умельцы при обустройстве отливов:

  • отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой суровой зимы. Причем, необходимы как продольные, так и поперечные швы;
  • отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта;
  • подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован;
  • если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды;
  • ремонт любой отмостки потребуется, если строение не оборудовано водосточными желобами и трубами. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее;
  • при сооружении отмостки возле многоэтажных домов не выполняется армирование бетонной ленты. Когда речь идет о местах с высокой интенсивностью движения, как в этом случае, армировка способна в несколько раз увеличить долговечность конструкции.

Ремонт для участков без внешнего покрытия

Самостоятельно отремонтировать отмостку, построенную из других, отличных от бетона, материалов, можно следующим образом:

  1. Из асфальтобетона. Поврежденные места очистите от остатков старого материала. Ремонтируемое место покройте слоем разогретого битума и дождитесь его застывания. В ямку насыпьте асфальтобетон, и укатайте тяжелым катком. Направление движения катка — от краев засыпки к ее центру. Уровень нового слоя должен немного превышать уровень отмостки. В этом случае будет обеспечено качественное покрытие.
  1. Из тротуарной плитки. Поврежденные элементы снимите со своих мест, после чего пустоты заполните небольшим количеством песка. На этот песок установите новую плитку и осадите ее при помощи резинового молотка. Если какие-то участки опалубки, выложенные брусчаткой или плиткой, просели и опустились, то снимите плитки и воссоздайте под ними новую качественную подушку из щебня и песка. На новую подушку уложите плитку или брусчатку в соответствии со всеми правилами.
  2. Из булыжника. При необходимости ремонта поверхности, выложенной булыжником, удалите старый раствор на поврежденном участке и достаньте камни со своих мест. Освобожденные места очистите, засыпьте щебнем и утрамбуйте. На щебень вылейте цементный раствор, на который установите подготовленный булыжник. Все щели между соседними камнями залейте жидкой смесью цемента и воды.

Logo

Независимо от того, выполняется ли ремонт отмостки многоквартирного дома или небольшого дачного сооружения, правила одинаковы для всех конструкций.  Это позволит значительно снизить риск возникновения подобных проблем в будущем.

Таким образом, отмостка вокруг дома выполняет важную функцию по защите фундамента от осадочных вод и паводков. Сделать отлив своими руками — отличный способ недорого и качественно защитить здание от лишней влаги. Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то налицо допущенные нарушения в технологии ее строительства.

С бетонной отмосткой мы разобрались. А как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками, изготовленную из других, отличных от бетона, материалов?

Фото: Отслоившийся бетон придется полностью удалить

Поврежденный бетон придется удалить и залить новый слой

С ремонтом на участках, где внешняя бетонная поверхность частично или полностью отсутствует, дело обстоит несколько иначе – потребуется произвести подготовку отмостки и залить новый слой бетона.

Желательно применение цемента марки не ниже М400. В качестве песчаной смеси лучше использовать речной мытый песок с фракциями не более 0,3 мм. Величина фракции щебня не должна превышать 30-40 мм.

Перед оборудованием места работ, следует провести уборку поврежденного участка, очистить площадь от листьев, веток и т.д. Далее по краю, где отсутствует бетонный слой, нужно выставить опалубку. Для этого можно использовать старые обрезки доски, сколоченные в щиты.

Фото: Порционный замес раствора в бетономешалке

Замес новой порции бетона лучше всего проводить в бетономешалке

При отсутствии старой изоляции на плоскости цоколя желательно выполнить ее обработку при помощи обмазочной или рулонной гидроизоляции. На последнем этапе подготовки, перед ремонтом отмостки дома, следует измерить расстояние, на котором планируется проводить заливку бетона.

Если данная величина равна или превышает расстояние в 3 метра, то настоятельно рекомендуется выставить температурный шов, который выполняется из обычно доски толщиной 20-25 мм, обработанной битумной мастикой.

Далее можно осуществлять приготовление и заливку бетонной смеси. Рекомендуется замешивать в несколько подходов, постепенно подавая каждый из компонентов, разделенный на несколько частей.

Фото: Железнение бетона после ремонта отмостки

После ремонта отмостки рекомендуется провести работы по железнению бетона

Заливка смеси выполняется от любого края отмостки. После подачи, смесь распределяется при помощи правила. Для устранения воздушных прослоек, следует пройтись по заливаемой поверхности лопатой или деревянной рейкой. При выравнивании соблюдается прежний угол уклона.

В процессе работ, следует избегать образования существенных стыков между старым бетоном и стараться наиболее аккуратно затереть данную область. Затирка стыков выполняется после первичного схватывания смеси, при помощи деревянного полутерка и сухого цемента.

Данный способ можно использовать, как для ремонта отмосток в частном секторе, так и при реставрации конструкций многоквартирных жилых домов.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector